집사기전 크레딧카드 관리 조언부탁

가지고 계신 가장오래된 카드들이 몇년되었나요?
그것들만 계속 킾하시고 추가 카드 오프닝이 없다면 좋은 점수는 유지하실듯하고요, 가장 중요한거는 인컴과 다른 debt (car loan) 의 유무이겠죠

두 카드 다 연회비가 부담스러우시면, 연회비 없는 다른 카드로 바꿔달라고 하심 될거 같은데요? 

그럼 지금 카드랑 같은 번호에 같은 히스토리 유지된다고 많은 분들이 그렇게들 하시는거 같은데요?

집 모기지 관련해서 저도 궁금한데 한 2년 정도 아무것도 신청안하면 그동안의 하드풀이나 그런거 다 클리어 되는거죠? 

가장 오래된 카드는 한 9년정도 된 체이스카드입니다.

FICO와 크레딧 카르마에서 보면 제일 negative한 부분은 역시 짧은 크레딧히스토리였는데,

역시 카드 열지도 닫지도 않는게 정답이겠지요?

궁금했던건 짧은 신용기록은 2년이하된 카드를 닫으면 오히려 개선되지 않을까 했던 것 였습니다.

집살 때 제일 중요한건 뭐니뭐니해도 income이구요.
그에따른 debt이에요. 일명 DTI(debt to income ratio)요.

물론 크레딧점수 중요하지만 어느정도 이상이면
크게 좌지우지 하진 않아요.
제가 론에관한 세미나를 들었을 땐 720점이상이였는데

(지금 여기저기서 베이직 인포를 넣어보니 760점 이상일 때가 

가장 이상적인 것 같아요.아무래도 서브프라임 이후 많이 높아졌네요)

모기지회사마다 기준이 다르리라고 생각해요.
점수가 어느정도 이상이면 좋은 모기지이자를 받을때에
크게 문제되지 않아요.

되도록이면 중원님 말씀대로 카드 오픈과 클로즈는
안하시는게 좋을 것 같아요.