안녕하세요 마모님들!
어지러운 부동산 시장 가운데 어쩌다가 (?) 오퍼가 억셉트 되어 콘도를 구입할 기회가 생겼습니다 ㅎㅎ 지금 막 리얼터한테 HOA 문서들을 받았는데 전혀 감이 안 오네요.. 최근 HOA dues delinquency rate 같은 것 좀 알아봐달라 얘기는 해놨는데 일단 받은 자료를 남깁니다.
HOA 문서에 버짓관련해서 크게 이 두 내용이 나왔는데 도대체 어디서부터 봐야할지 감 조차 오지 않네요.. 쉬울 수도 어려울 수도 있는 질문이지만 첫 집 구매자에게 조언 좀 부탁드립니다. HOA fee 420 불이고 229 유닛이 있는 커뮤니티 입니다.
저는 봐도 잘 모르겠어서 이쪽 관련 변호사한테 리뷰 부탁 했어요 저렴한 서비스는 아니지만 몇억짜리 매물 사는데 실수 안하기 위한 투자라고 생각 했어요
변호사랑 얘기 하셨군요! 적은 돈이 아니니 그것도 안전한 방법이긴 하겠네요. 답변 주셔서 감사합니다!
Funded percent 가 몇프로가 나와있는게 있나요?
일단 2029년이랑 2038년에 reserve가 negative가 된다고 하네요. 다른 건 모르겠지만 그때 큰 돈 나간다고 생각하시면 됩니자.
2019년 리저브 스터디에서는 39.63% 라고 나오네요. Negative 되는게 흔한 일인가요?
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