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Lease cosign해주는게 크레딧 영향이 클까요?

고양이알레르기, 2024-06-07 13:52:27

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Lease cosign 부탁이 들어왔습니다. 가족관계는 아니구요. 마음같아선 해주고 싶고, 일년의 기간동안 렌트비를 늦게 낼 경우가 생길거다 그런 걱정은 하지 않습니다. 근데, 저도 이제 새로 렌트를 구해야한다는 점, 그리고 조만간 몇개월내에 집을 구입할 수도 있다는 이유 때문에 조금 망설여집니다. 제가 찾아본바로 lease cosign같은 경우는 론이나 morgage cosign처럼 debt로 기록되지 않는 다는 말을 주워들었는데 정확한지 확인하고 싶고, 크레딧에 영향이 갈수 있는지 궁금합니다. 

7 댓글

우리동네ml대장

2024-06-07 14:08:04

나중에 DTI계산 할 때 월 페이먼트 "전부" 가 고양이님의 Debt로 잡힙니다. -> 찾아보니 렌더마다 좀 다르다고 하네요.

 

"Your debt-to-income ratio may increase. Tread carefully if you plan to apply for a major loan such as a mortgage in the next 12 months. Lenders may count the rents you've cosigned for as a monthly debt, which could disqualify you from a mortgage, require you to put more down or raise your interest rate." https://www.experian.com/blogs/ask-experian/will-cosigning-for-apartment-help-or-hurt-credit-scores/#:~:text=Lenders%20may%20count%20the%20rents,or%20raise%20your%20interest%20rate.

 

여튼 어떤 렌더들은 debt로 잡는다고 하니 앞으로 1년 내에 집 구매할 예정이시면 코사인은 안하시는게 좋겠습니다.

크레딧 점수에는 상관 없어요.

고양이알레르기

2024-06-07 15:47:21

Debt로 일년치 렌트가 잡히는게 확실하다면 안되겠네요. 감사합니다!

우리동네ml대장

2024-06-07 16:02:09

1년치 렌트가 빚으로 잡히는것이 아니고요, 그것보다 훨씬 심각해요.

"월 렌트" 가 고양이님이 내야하는 "월 페이먼트" 에 포함이 됩니다.

렌더는 고양이님의 모든 "월 페이먼트" 에 "모기지 월 페이먼트" 를 더해서요. 그것을 고양이님의 월 소득과 비교를 하게 됩니다. 비교 후에 43~45% 가 넘으면 모기지가 안나옵니다.

Oneshot

2024-06-07 14:20:17

집구매 계획이시면 가족이라도 해주면 안되고요. 집구매계획없어도 여차하면 본인이 갚으셔야할수도 있으니 저라면 가족정도나 해줄거 같아요. 아.. 다시보니 lease cosign 이네요.. 요건 좀 애매한데 가까운 사이면 해줄수 있을거 같아요. 기간 멕시멈이 1년이니까요.

고양이알레르기

2024-06-07 15:46:47

집 구매 계획이면 아무래도 무리겠지요..? 감사합니다

kaidou

2024-06-07 16:06:18

이건 진짜 절대 하시면 안됩니다.... 완전 잘못 알고 계시는거에요.

기다림

2024-06-07 16:31:42

1년치 다 내줄정도 재력이 되시면 해주지만 집도 사셔야 하고 사정이야기 하면 상대방도 이해하고 다른분 찾을꺼에요.

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