회사를 통한 Commercial 건물 투자. LLC를 만들어야 하나요?

회계사님 통하시는거 추천드립니다

기본적으로 LLC는 셋업하시는게 좋겠죠. 혼자 LLC의 오너일 경우 기본적으로 individual tax return를 하면 되는데 부부도 같이 하면 부부간의 LLC는 기본적으로 partnership으로 취급되기 때문에 partnership tax return (Form 1065)을 별도로 준비할 의무가 생깁니다. BBS님의 댓글처럼 그냥 대충하면 안되니 전문가의 도움을 받으시길 추천합니다. (혼자서 LLC하는가 부부가 둘이서 하는가 정도로도 매우 다른 세법상의 의무가 생기니까요.)

저도 커머셜 부동산이 있지만, 이 경우라면 투자를 신중히 할 것 같습니다. 아시다시피 미국에서 건물 인수가 아니라 땅에서 새로 건물을 올리는 일은 변수가 정말 많고, 리스크가 큰 일입니다. 게다가 공동명의로 투자하는 거면 글쎄요. 만약 본인 명의의 비지니스를 하시는 것이고, 렌트대신 건물을 살 기회가 있다면 적극 추천하지만 저같으면 다른 곳에 투자하겠습니다. 

조언 감사합니다. 리스크도 크고 전혀 모르는 바닥이라 피하는게 안전하기는 한데, 회사안에서 입지가 걸려있기도해서 거스를수는 없는 상황입니다.  금액이 그렇게 큰건 아니라 그나마 다행이지요.