새 집 인스펙션 ㅜㅜ

감사합니당^^

마일모아님이 답변을 ㅋㅋㅋ

아 그렇군요;;

꼭 하도록 하겠습니다 .

감사합니다!!!

저도 2년전에 새집을 구입했었는데요, 생각보다 자잘하게 수리할 부분이 많더라구요. 빌더에 따라서 계약 완료 후에 수리를 잘 안하는 경우도 있구요.. 처음 새집을 구입하시는거면 주변에 집 잘 아시는 분과 같이 가시면 더 좋구요.. 인스펙션 전에 집에 가셔서 혹시 문제가 없는지 꼼꼼히 살펴보시면 수리 요구하실 때 좀 더 수월하게 하실 수 있구요..^^

제 경우는 팬트리에 전기 꽂을 때가 애매해서 설치를 더 해달라고 했는데 그런 것도 흔쾌히 해주더라구요..

인스팩션 후에 요구 사항 빌더가 다 이행했는지 다시 확번 확인하시고 클로징 하세요..^^

확실하게 하고 넘어가야 역시 좋군요 ^^

답변감사합니다. ^^

저도 새집을 빌더에게 구입했었더랬는데, 의외로 수리 혹은 손볼곳들이 많습니다. 저의 경우는 Garage에 설치되어있는 water heater 이 잘 고정이 안되어있는 부분도 얘기했구여, 하드우드로 업그래이드 했는데, 계단쪽 부분 마무리가 잘 안되어있는 부분도 있었습니다. 모두 얘기해서 클로징 전에 다시 했구요, 주변분들의 경우, 새집인데 주방쪽 키친싱크 안쪽으로 구멍을 제대로 안 막아놓아서 생쥐가 다녔었다는 실례도 있었습니다. 수압이라던지..전기쪽도 다 확인해 보시고..인스펙터가 천장부분도 올라가서 봐 주기도 합니다. 암튼 새집 구입 축하드리구요..비용이 들더라도 인스펙션 하시는 걸 추천드립니다.

저도 하드우드로 다 업그레이드 했는데.. 계다 마무리 부분도 꼼꼼히 잘봐야겠군요.

감사합니다^^

좋은 익스펙터를 만나셨군요. 같은 지역이면 연락처를 물어봤을텐데 아쉽습니다. ㅜㅜ

그러게요 큰돈들여 집사는데.. 몇백불 아끼는건..ㅎㅎ 좀 그렇네요.

새집이라서 더더욱 Radon test를 받는게 좋다고 하더라구요.

잘 마무리 하시구 답변감사합니다.^^

두달전에 엘에이 근교에 집을 구입했습니다. 

한국인 리얼터를 통해서 구입했고 인스펙터도 리얼터가 아시는 분이 오셔서 봐 주셨는데요.

감사하게도 리얼터께서 인스펙션 비용을 지불해 주셨어요. 

인스펙션 하실때 제가 같이 하지는 못해서 와이프와 리얼터가 같이 가고

저는 나중에 리포트만 따로 보고 집주인에게 수리청구할 건 따로 했는데요. 

집주인도 선선히 응해주셔서 수월하게 청구한 액수만큼 다 받았습니다. 

일단 제가 느낀 소감은...

꼭 인스펙션은 하시는 게 좋습니다. 그리고 인스펙터도 평이 좋은 사람을 골라서

하시구요. 저희 집 봐 주신 인스펙터는 꼼꼼하게 안 보셨는지 이사하고 나서

보니 소소하게 놓치신 부분들이 있더군요. 

꼭 인스펙션 하시고 혼자 가지 마시고 집 아시는 분 계시면 같이 가서

보시면 더 좋을 거 같습니다. 아무래도 눈이 많으면 더 많이 볼 수 있으니까요.

수리 청구할 게 있으면 꼭 따로 하시구요. 집주인에게 청구해서 집주인이 고쳐줘야 할

부분이 있고 (안전부분 관련) 아닌 경우도 있는데 밑져야 본전이니 

다 같이 묶어서 청구해 보세요.