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안녕하세요 마모 고수님들~ 오랜만에 살짝쿵 질문 드려봐요~
집살때 모게지 끼고 사잖아요..그런데 예를 들어서 30년 모게지 하고 6년만에 제때제때 돈 내다가 집을 판다 치면 실제로 다운페이했던돈+내 손에 쥐는 돈이 얼마나 되는지 이런걸 계산하는 걸 도와주는 웹사이트가 있을까요? 30년동안 얼마씩 내야 하는지 계산해주는 사이트는 많은데, 중간데 모지기를 중단하고 집을 파는 경우 내 손에 얼마가 떨어지는지 대략적인 감이 없어요~
예를 들어서 뉴저지에서
50만불짜리 집을 사고
프로퍼티 택스 2%, 이자율 30년 기준 3.5%, 20% 다운페이먼트
이렇게 찍으면 대략 1달에 보험료와 택스 해서 2700불 정도를 내게 된다고 나오는데
만약에 60개월 정도 살다가 나간다. 그런데 그 사이에 집값은 조금 올라서 $525000이 되었다..
이런 경우 혹시 내 손에 떨어질 대략적인 금액 측정이 가능한가요? (팔릴때 내게 될 복비랑 다 따져서..)
아니면 워낙에 변수가 많아서 가늠이 불가능한가요? 고수님들의 답변 부탁드려요~
고맙습니다^^
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2 댓글
edta450
2017-01-03 17:00:00
http://www.amortization-calc.com/ 이런걸로 찾아보시면 x년 시점에서 원금이 얼마나 갚아지는지 찾아볼 수 있고, 나머지는 직접 계산하셔야겠죠.
나카나다
2017-01-03 18:29:21