장모님이 오래 소유하신 건물 관리가 힘들어서 팔고 싶어하시는데요. 감가상각이 끝나서 시세대로 팔면 세금을 많이 내야 하니 와이프에게 싸게 사라고 하십니다. 

그냥 팔 때 세금,

비용 제하고 손에 쥘 수 있을 만큼만 드리면 넘기시겠데요.

그래서 생각한 방법이 건물을 저희가 증여 받고 돈을 다시 장모님이 증여하는 겁니다. 라이프타임 기프트 면세 한도에 한참 못미치니 세금 이벤트는 발생하지 않고 보고만 하면 될걸로 생각 됩니다. 

문제는 드릴 돈이 없어서 빌려야 하는데 사는게 아니고 돈을 그냥 드리는 형식이니 개인론으론 원하는 액수가 안나올거 같고 비즈니스론은 이자율이 너무 높고 sba는 형식상 안 맞을 거 같네요.

마지막으로 생각해 본게 건물을 증여 받고 바로 캐시 아웃 리파이낸스를 하는 건데요. 이게 가능한 방법일까요? 

장모님 회계사는 그냥 저희보고 사라고 했다네요.